Das Beratungskonzept

Das Ziel der Beratung ist die Entwicklung eines klaren und übersichtlichen Finanzierungskonzepts für Ihre zukünftige Immobilie, die sich an Ihren Wünschen und insbesondere Möglichkeiten orientiert. Dies ermöglicht eine zielgenaue Hinführung zu Ihrer Entscheidung eine Immobilie zu erwerben.

Folgende Aspekte sind im Rahmen dieser Beratungsleistung hervorzuheben:

Unabhängigkeit der Finanzierungsberatung
Unabhängigkeit meiner Person von Banken, Maklern, Bauträgern oder den sonstigen am Immobilienmarkt beteiligten Akteuren.
Kosten- und gebührenfreie Beratung
Das Finanzierungsgespräch ist eine unverbindliche Beratung, bei der keinerlei Kosten und Gebühren anfallen. Im Falle der erfolgreichen Vermittlung der Finanzierung erhalte ich eine Provision von der kreditgebenden Bank.

Empfehlung der Beratungsleistung durch Kunden
Der Kontakt zu meinen Kunden wird hauptsächlich durch Weiterempfehlung vorheriger Kunden hergestellt.

25 Jahre Erfahrung
Langjährige Tätigkeit in der Immobilien- und Finanzierungsbranche im Rhein-Main Gebiet.

Beratung vor Ort
Das unverbindliche Finanzierungsgespräch kann selbstverständlich bei Ihnen Zuhause, in meinem Büro in Kelkheim i. Taunus oder an einen anderem Ort Ihrer Wahl stattfinden.

Unabhängige Immobilienüberprüfung
Unabhängige Überprüfung des Preis-Leistungsverhältnisses der zu finanzierenden Immobilie durch meine Person aufgrund langjähriger detaillierter Marktkenntnisse und -analysen.

Finanzierungsoptimierung
Zusätzlich zur Prüfung Ihrer finanziellen Rahmenbedingungen findet eine Finanzierungsoptimierung zu folgenden Aspekten statt:
- Einbeziehung zinsgünstiger KfW Darlehen
- Einsatz öffentlicher Mittel, sofern die Voraussetzungen gegeben sind
- Einplanung der Option für hohe Sondertilgungen
- Integration bereits vorhandener Lebensversicherungen, Bausparverträgen oder anderer Bankprodukte in das Finanzierungskonzept

Keine Vermittlung von Finanzprodukten
Der Neuabschluss einer Kapitallebensversicherung oder eines Bausparvertrages ist bei der Finanzierung der eigengenutzten Immobilie wenig sinnvoll. Hier ist in jedem Fall eine schnelle Entschuldung der Immobilie durch die vereinbarte Regeltilgung kombiniert mit angemessenen Sondertilgungen der richtige Weg.

Vermittlung eines Finanzierungsangebots
Durch die Zusammenarbeit mit einigen der besten Kreditspezialisten in der Rhein-Main-Region kann für die erstellte Finanzierung direkt ein Angebot eines Finanzierungspartners eingeholt und vermittelt werden. Zu diesen Partner zählen u.a.:
- Baden-Württembergischen Bank (Frankfurt am Main), eine „100%ige Tochter“ der Landesbank Baden-Württemberg,
- ING-DIBA
- die regionalen Sparkassen und Volksbanken,
- der Sparkassenversicherung, die AXA Versicherung, und andere, die auch ohne den Abschluss einer Versicherung günstige Zinsen für Hypothekendarlehen und Forwarddarlehen anbieten.

Das Beratungskonzept

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